Immobilienberater der KSK-Immobilien in Köln-Mülheim

KSK-Immobilien: Ihr Immobilienmakler in Köln-Mülheim

Mit 25 Jahren Erfahrung auf dem regionalen Immobilienmarkt gehören wir zum größten Immobilienmakler im Rheinland. Unsere Experten beraten Sie zu allen Themen rund um Ihre Immobilie. Auch in Köln-Mülheim sind unsere Immobilienmakler mit einem eigenen Standort für Sie vor Ort.

Büro Köln-Mülheim

Wiener Platz 5

51065 Köln

0221 227-3385

KSK-Immobilien Köln in der Filiale der Kreissparkasse Köln am Neumarkt

Aktuelle Immobilienangebote in Köln-Mülheim

Aktuelle Neubauimmobilien in Köln

Straßenansicht Neubauprojekt

Tacitus in Köln-Bayenthal

In schöner Lage, nahe des Rheins, bietet das Projekt neun stilvolle Eigentumswohnungen. Jede einzelne Einheit überzeugt mit durchdachtem Grundriss und einer erlesenen Ausstattung.

Neubauprojekt Augenweiden Köln Straßenansicht

Augenweiden in Alt-Weiden

Sie wünschen sich ein außergewöhnliches und hochwertiges Ambiente und wollen in einem repräsentativen Objekt leben?

Dann sind Sie hier genau richtig. Das Neubauvorhaben entsteht in der Stormstraße Ecke Hölderlinstraße, einer wunderschönen Allee mit viel altem Baumbestand. Hier vereint sich Zentralität mit naturnahem Wohnen.

Neubauprojekt Ründerother Straße Köln Rückperspektive

Klausenberg Siedlung in Köln-Brück

Die Wohnungen sind ideal geeignet für Paare und Singles, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause sind. Auch für junge Familien sind die Eigentumswohnungen attraktiv. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Lage in Nähe zum Königsforst und zugleich mit guter Anbindung in die Kölner Innenstadt.

Gartenansicht des Neubauprojekts

Neues Wohnen in Köln-Fühlingen

In der Kriegerhofstraße in Köln-Fühlingen, nah am Freizeitparadies Fühlinger See, entsteht ein modernes Dreifamilienhaus. Es umfasst zwei ca. 110 m² große barrierefreie Vier-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie eine Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² im Dachgeschoss – ideale Domizile für (junge) Familien.

Neubauprojekt Hackenbroicher Straße Köln Rückperspektive

Wohntraum in Köln-Worringen

Im Kölner Stadtteil Worringen entstehen vier Reihenhäuser im KfW-55-Standard in langlebiger Massivbauweise. Das Besondere: Die Häuser werden bezugsfertig angeboten, das heißt inklusive Bodenbeläge, Malerarbeiten und Hauszuwegung.

Der Immobilienmarkt in Köln-Mülheim

Köln-Mülheim: bevölkerungsreichster Stadtteil auf der „Schäl Sick“

Mit knapp 43.000 Einwohnern ist Köln-Mülheim der bevölkerungsreichste Stadtteil von Köln. Mülheim grenzt im Westen unmittelbar an den Rhein und liegt demnach auf der rechten Rheinseite, die von den Kölnern liebevoll und scherzhaft als „Schäl Sick“ bezeichnet wird. Auf der gegenüberliegenden Rheinseite liegt der Stadtteil Riehl, zu dem über die Mülheimer Brücke eine Verbindung besteht. Im Süden von Köln-Mülheim befinden sich die Stadtteile Deutz und Buchforst, während Mülheim im Norden an Stammheim und Höhenhaus grenzt. Östlich von Mülheim liegt der Stadtteil Buchheim.

Köln-Mülheim: Immobilienstandort mit großem Potenzial

Köln-Mülheim ist ein urbaner und multikultureller Stadtteil mit viel Potenzial, der von einem großen Altbaubestand und der direkten Rheinlage profitiert. Für Kölner Verhältnisse finden sich in Mülheim noch relativ günstige Bestandswohnungen. Auch die Miete für Bestandswohnungen ist vergleichsweise günstig. Anders sieht die Situation im Neubaubereich aus. Die hohen Mieten für Neubauwohnungen im Vergleich zum Kaufpreis machen Neubauobjekte für Investoren besonders attraktiv. Die ruhigeren Randbezirke kommen vor allem bei Familien gut an und überzeugen mit einem hohen Wohnwert. Ähnlich wie im Stadtteil Ehrenfeld sind auch in Mülheim viele alte Industrieflächen vorhanden. Unter Experten gilt Mülheim als nächstes aufstrebendes Viertel im Rechtsrheinischen. Dafür sorgt auch das Entwicklungsprojekt Mülheimer Hafen. Auf dem industriehistorisch bedeutsamen Gebiet soll in den nächsten Jahren rund um die Deutz-Mülheimer Straße ein lebendiges Stadtquartier mit einer gemischten Nutzung aus Wohnen, Gewerbe und Naherholung entstehen. Unsere Immobilienmakler sind in Köln-Mülheim mit einem eigenen Standort gerne persönlich für Sie da.

Verkehrsknotenpunkte: Wiener Platz und Bahnhof Köln-Mülheim

Der Wiener Platz ist der Mittelpunkt im Alltagsgeschehen und sowohl für Bahn- als auch für Autofahrer der wichtigste Verkehrsknotenpunkt in Mülheim. Hier treffen die B8 und B51 aufeinander und es beginnt die B507, die eine Verbindung zur A3 herstellt. Zudem kreuzen sich ober- und unterirdisch mehrere Stadtbahnlinien der KVB. Auch der Bahnhof Köln-Mülheim bietet im ÖPNV eine gute Anbindung. Mehrere S- und Regionalbahnen der Deutschen Bahn mit verschiedenen Strecken machen Halt in Köln-Mülheim. Zudem gibt es Umsteigemöglichkeiten zu zwei Stadtbahn- und mehreren Buslinien. Neben einer erstklassigen Verkehrsanbindung bietet Mülheim ebenfalls gute Versorgungsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs und darüber hinaus. Die Keupstraße ist überregional als ein Zentrum des türkischen Geschäftslebens bekannt. Zahlreiche Restaurants und Cafés zeigen: Die türkische Küche bietet weit mehr als nur Kebab und Döner. Ärzte, Apotheken, zwei Grundschulen und insgesamt acht weiterführende Schulen verschiedener Schultypen sind ebenfalls vor Ort.

Schanzenstraße: Medien- und Konzertmetropole des Viertels

Die Schanzenstraße ist die Medien- und Konzertmetropole von Mülheim. Hier befinden sich TV-Studios, in denen deutschlandweit bekannte Sendungen gedreht werden und wurden, darunter zum Beispiel Sendungen von Stefan Raab oder Bastian Pastewka. Zudem gibt es mit dem E-Werk und dem Palladium zwei große Event- und Konzertlocations, in denen sich internationale Top-Stars und Bands die Klinke in die Hand geben. Auch in der Mülheimer Stadthalle am Wiener Platz finden Konzerte, aber auch diverse andere Veranstaltungen wie Verkaufsmessen oder Antikmärkte statt. Ausstellungen, Theateraufführungen, Lesungen und andere kulturelle Veranstaltungen gehören zum Angebot des Kulturbunkers Köln-Mülheim, ein ehemaliger Luftschutzbunker aus dem Zweiten Weltkrieg. Außerdem gibt es hier anmietbare Räumlichkeiten für kreative Künstler und Musiker. Seit 1991 wird der Kulturbunker Köln-Mülheim zur Förderung von Kunst und Kultur genutzt. Ziel ist auch, den Kontakt zwischen Mitgliedern verschiedener sozialer Schichten, Nationalitäten und Altersgruppen zu fördern.

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