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MODERNO - Neues Wohnen in Ittenbach.

Objektdaten

Objektnr.: 60167

Objektart Wohnung mit Gartenterrasse
Ort Königswinter
Baujahr 2019
Verfügbar ab Frühjahr 2021

Flächen

Wohnfläche ca. 85,44 m²
Zimmer 3
Etagen 3.00

Preise

Kaufpreis 314.900,00 €
Provisionsfrei ja
Kaufpreis Stellplatz 19.900,00 €

Objektbeschreibung

Mit dem Neubauprojekt "Moderno" erhält Königswinter neuen Wohnraum in Form von elf Eigentumswohnungen, die sich auf zwei Häuser verteilen. Mit zwei bis drei Zimmern und Wohnflächen von ca. 69 m² bis ca. 122 m² entsteht hier ein vielseitiger Wohnungsmix, der verschiedenen Zielgruppen ein passendes Zuhause bietet.

Beide Häuser werden mit einem Aufzug ausgestattet, sodass Sie bequem zu Ihrer Wohnung gelangen. Auch eine Tiefgarage ist vorgesehen. Auf Wunsch können Sie hier eine Ladestation für E-Autos installieren lassen. Beheizt werden die Gebäude über eine zentrale Warmwasserheizung mit umweltfreundlicher und energiesparender Luft-Wärmepumpe. Umgesetzt wird diese in den Wohnungen als Fußbodenheizung.

Lage

"Moderno" entsteht in Königswinter in einer attraktiven Lage am Fuße des Siebengebirges. Königswinter ist dank der malerischen Altstadt, den guten öffentlichen Verkehrsanbindungen, einer ausgezeichneten Infrastruktur, der schönen Rheinpromenade und der Nähe zum Drachenfels eine Stadt mit hohem Freizeit- und Wohnwert.

Königswinter-Ittenbach liegt zwischen dem größten der vier Berge – dem Ölberg – und der Löwenburg. Genießen Sie Spaziergänge im Siegengebirge ohne lästige Parkpatzsuche. In Sachen Nahversorgung ist Ittenbach gut aufgestellt: Zu Fuß erreichen Sie in vier Minuten ein Fachmarktzentrum, wo ein Drogeriemarkt, ein Supermarkt und ein Bekleidungsgeschäft angesiedelt sind. Das Betreuungs- und Bildungsangebot umfasst mehrere Kindergärten bzw. Kitas und eine Grundschule. Zudem sind in den Nachbarstadtteilen alle anderen Schulformen vorhanden. Ittenbach liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahn A3, die vom Projektstandort aus mit dem Auto in nur zwei Minuten erreicht ist.

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