Wohnung mit Balkon in Kerpen zum Kaufen
Objektdaten
Objektnr.: 59758
| Objektart | Wohnung mit Balkon |
| Ort | Kerpen |
| Wohnfläche | 91 m² |
| Etage | 3 |
| Zimmer | 4 |
| Küche | |
| Balkon / Terasse | Ja |
| Keller | Ja |
| Personenaufzug | Ja |
| Stellplätze | 1 |
| Baujahr | 1974 |
| Zustand | gepflegt |
| Letzte Modernisierung | Nicht verfügbar |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Preise
| Kaufpreis | € 90,000.00 |
| Käuferprovision | 3,57 % |
| Hausgeld | € 236.00 |
Angaben zum Energieausweis
| Art | VERBRAUCH |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Gültig bis | 18.10.2027 |
| Erstellt am | Nicht verfügbar |
Objektbeschreibung
Sie wollen sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen? Dann kommt diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung vielleicht wie gerufen!
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines dreigeschossigen und gepflegten Mehrparteienhauses und verfügt über ca. 91 m² Wohnfläche, verteilt auf ein großes und helles Wohn-/Esszimmer, eine geräumige Küche, das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro/Kinderzimmer, das helle Badezimmer mit Wanne, das Gäste- WC, einen Abstellraum sowie den schönen Balkon mit Südausrichtung.
Ihr Eigenheim ist rundum modern ausgestattet, so sind z. B. die Oberböden mit Laminat und Fliesen versehen.
Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten und gepflegten Zustand.
Das monatliche Wohngeld inkl. Heizkosten und Rücklagen beträgt 372 EUR.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Überzeugen Sie sich selbst. Ein Anruf genügt.
Ansprechpartner
Simone Dünnwald
Tel. 0221 179494-25
Lage
Die Stadt Kerpen liegt in der Kölner Bucht ca. 25 km vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 65.500 Einwohnern zählt sie zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt im Rhein-Erft-Kreis bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
Drei Bahnhöfe ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Der S-Bahn-Anschluss der Linie S12 bietet eine Verbindung über Frechen direkt zum Kölner Hauptbahnhof. Über das Autobahnkreuz Kerpen sind die Autobahnen A4 und A61 direkt und schnell erreicht.
Zentral gelegen verfügt Kerpen mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.
Die zahlreichen Sportvereine locken mit Kursangeboten und Freizeitaktivitäten. Zudem kommen Kultur-, Theater- und Musikliebhaber bei einem ausgewogenen Veranstaltungsprogramm auf ihre Kosten. Ein besonderes Highlight ist das Michael Schumacher Kart & Event-Center mit seinem bunten Unterhaltungsangebot für Groß und Klein.
Die verkehrsgünstige Lage und der hohe Freizeitwert schaffen für Kerpen eine stetig zunehmende Wohnattraktivität.