Kontakt

Les Maisons Kruggenberg!

Objektdaten

Objektnr.: 60633

Objektart Wohnung mit Balkon
Ort Erftstadt
Verfügbar ab Sommer 2020

Flächen

Wohnfläche ca. 109,03 m²
Zimmer 3
Etagen 3.00

Preise

Kaufpreis 359.000,00 €
Provisionsfrei ja

Objektbeschreibung

Wer komfortables Wohnen im Zeitgeist in Naturlage mit Großstadtanbindung sucht, liegt hier genau richtig. Das Gebäudeensemble LES MAISONS KRUGGENBERG, an einer alten Allee im Stadtteil Erftstadt Bliesheim gelegen, verbindet zwei Mehrfamilienhäuser auf sehr charmante Art.

Vor den Toren Kölns, in der Nachbarschaft zum Naherholungsgebiet Naturpark Rheinland bzw. Kottenforst Ville bietet die Lage hohe Attraktivität für junge Familien und aktive Naturliebhaber jeden Alters. Eben wohnen wo andere Urlaub machen.

Zwei Häuser die unterschiedlicher nicht sein können und trotzdem eine architektonische Einheit bilden. Je nach Perspektive und Blickwinkel erfreut man sich an der architektonischen Vielfalt und Abwechslung der Häuseransichten. Charakteristisch für beide Häuser: zeitlose Architektur in Balance, ästhetisch und funktional. Beide Häuser bieten mit 14 individuellen Wohneinheiten eine private Wohnatmosphäre in überschaubarer Größenordnung. Zum Gesamteindruck tragen ebenfalls die großzügigen Terrassen und Balkone bei, welche zu jeder Wohnung gehören. Ein abschließbarer Kellerraum sowie zusätzliche Nutzflächen für Fahrräder, Waschmaschinen & Co. sind im Kellergeschoss vorhanden. Zur weiteren Verfügung stehen 6 Garagen und 9 Außenstellplätze. Die energieeffiziente Massivbauweise beider Häuser nach EnEV 2014 sorgt für niedrige Energiekosten. So verfügen die Häuser über eine Gasbrennwerttechnik und solarunterstützte Warmwasserbereitung.

Lage

Die Erft, die der Stadt Erftstadt mit seinen 9 Stadtteilen ihren Namen gab, fließt mitten durch Bliesheim und teilt den Ort in zwei etwa gleichgroße Hälften. Bliesheim hat sich im Laufe der Zeit zu einer beliebten Wohngegend gewandelt und der Charme seines historischen, dörflichen Charakters ist weitgehend erhalten geblieben. Der private Bedarf ist durch kleine Einkaufsläden, eine Apotheke, Arztpraxen, Kindergärten und einer Grundschule gedeckt. Größere Supermärkte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Verschiedene Dienstleister, Büros und Kleinunternehmer sowie ein Biobauernhof mit Hofladen runden das Angebot ab. Die zentrale Lage mit günstiger Verkehrsanbindung bietet vielerlei Perspektiven bei stadtnahem Wohnen. Erftstadt Bliesheim bietet auch erhebliche Standortvorteile für Pendler. Durch die günstigen Bus¬ und Bahnanbindungen an die Stadt Köln stehen auf bequeme Art und Weise alle Möglichkeiten einer Großstadt, bei einer Fahrzeit von ca. 20 – 30 Minuten, zur Verfügung.

Ähnliche Immobilien

Alle Anzeigen

Objektnummer: 55428

Wohnung mit Gartenterrasse

zum Kaufen in Siegburg

Wohnfläche: ca. 122,78m², Zimmer: 4, Baujahr 2019

Kaufpreis: 552.600,00 €

Objektnummer: 55422

Wohnung mit Gartenterrasse

zum Kaufen in Siegburg

Wohnfläche: ca. 122,34m², Zimmer: 4, Baujahr 2019

Kaufpreis: 550.800,00 €

Objektnummer: 60113

Wohnung mit Gartenterrasse

zum Kaufen in Kerpen

Wohnfläche: ca. 103,53m², Zimmer: 3,

Kaufpreis: 349.900,00 €

Objektnummer: 55434

Wohnung mit Gartenterrasse

zum Kaufen in Siegburg

Wohnfläche: ca. 124,50m², Zimmer: 4, Baujahr 2019

Kaufpreis: 560.250,00 €

Aktuelles

Vertriebsstart: neues Mikrowohnprojekt in Düsseldorf

10.02.2020

Im Februar starten die Mikrowohnexperten der KSK-Immobilien mit einem neuen Mikrowohnprojekt in Düsseldorf und unterstützen den Projektentwickler Pro Urban AG beim Vertrieb. Auf der Grafenberger Allee plant Pro Urban eine neue Apartmentanlage mit 108 Apartments aus der Projektreihe „Pures Leben“ und schafft damit passenden und zeitgemäßen Wohnraum in der Landeshauptstadt.

KSK-Immobilien blicken auf erfolgreiches Geschäftsjahr 2019

06.02.2020

Die KSK-Immobilien, der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, hat das Jahr 2019 vor dem Hintergrund steigender Immobilienpreise in der Metropolregion Köln/Bonn mit einer Umsatzsteigerung von 22,4 Prozent beendet. Die Zahl der vermittelten Objekte stieg auf 1.902. Den umsatzstärksten Geschäftsbereich bildeten dabei erneut die klassischen Bestandsimmobilien.

Größter Makler im Rheinland: Personelle Änderungen im Rhein-Sieg-Kreis zum Jahreswechsel

29.01.2020

Die KSK-Immobilien, der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, setzt verstärkt auf ihre regionale Präsenz und Marktkenntnisse. Vor diesem Hintergrund haben zum 01.01.2020 vier in ihrer Region verankerte Immobilienberater die Zuständigkeiten für Niederkassel, Königswinter, Lohmar und Meckenheim übernommen.

Neueste Immobilienmarktdaten für das 4. Quartal 2019 liegen vor

29.01.2020

Bei der Auswertung der aktuellsten Immobilienscout24-Marktdaten für das 4. Quartal 2019 stellen die Research-Experten der KSK-Immobilien fest, dass die Immobilienpreise in der Region auch im Jahr 2019 kontinuierlich stabil gestiegen sind. Das gilt für alle Segmente und nahezu alle Teilräume der Region Köln/Bonn.

Regionales Immobilienportal ErstRaum.de feiert ersten Geburtstag

16.01.2020

Das regionale Immobilienportal ErstRaum.de, das die KSK-Immobilien mit sieben weiteren Gründern – große Vertreter aus der Finanz- und Immobilienbranche in der Region Köln/Bonn – ins Leben gerufen hat, feiert seinen ersten Geburtstag. Vor einem Jahr, am 16. Januar 2019, fiel der Startschuss.

Immobilienverbund DAVE erwartet Spannungen auf dem Immobilienmarkt 2020

10.01.2020

Der Immobilienverbund DAVE, in dem auch die KSK-Immobilien Mitglied ist, erwartet für den Immobilienmarkt im Jahr 2020 Spannungen aus politischen und konjunkturellen Risiken, die Investoren verunsichern könnten, beispielsweise der Mietendeckel.

Diese Website verwendet Cookies

Auf verschiedenen Seiten verwenden wir Cookies, um die Nutzung bestimmter Funktionen unserer Website zu ermöglichen. Einige von ihnen sind essenziell, während wir andere dazu nutzen, unsere Website permanent zu verbessern, Inhalte und Anzeigen zu personalisieren und die Zugriffe auf unserer Website zu analysieren.

Unter Einstellungen finden Sie die Möglichkeit, Cookies individuell zuzulassen. Detaillierte Informationen, welche Cookies wir verwenden, finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. Wenn Sie auf „Standard“ klicken, akzeptieren Sie alle Cookies und genießen das bestmögliche Web-Erlebnis.

Eigene Einstellungen

  • Datenschutzeinstellungen

    Hier finden Sie eine Übersicht über alle verwendeten Cookies. Helfen Sie uns, Ihnen eine optimale Website zu bieten.

    Essenzielle Cookies:

    Diese Cookies sind unbedingt notwendig, damit Sie auf der Website navigieren und ihre Funktionen und Services nutzen können.

  • Dritte

    Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr.
  • ,
  • Statistiken

    Statistik-Cookies erfassen Informationen anonym. Sie helfen uns dabei zu analysieren, wie unsere Besucher unsere Website nutzen (sog. Tracking)
  • ,
  • Marketing

    Marketing Cookies werden von Drittanbietern oder Publishern verwendet, um personalisierte Werbung anzuzeigen. Sie tun dies, indem Sie Besucher über Websites hinweg verfolgen.