Reiheneckhaus in Alfter zum Kaufen
Objektdaten
Objektnr.: 59207
| Objektart | Reiheneckhaus |
| Ort | Alfter |
| Wohnfläche | 148.27 m² |
| Grundstücksfläche | 246 m² |
| Zimmer | 5 |
| Küche | |
| Personenaufzug | Ja |
| Zustand | Erstbezug |
| Letzte Modernisierung | Nicht verfügbar |
| Verfügbar ab | Sommer/Herbst 2019 |
Preise
| Kaufpreis | € 430,000.00 |
| Käuferprovision | Provisionsfrei |
Angaben zum Energieausweis
| Gültig bis | Nicht verfügbar |
| Erstellt am | Nicht verfügbar |
Objektbeschreibung
Im beliebten Alfterer Wohnstadtteil Oedekoven entstehen mit der GTS Living Area Alfter #4 fünf moderne und familienfreundliche Reihenhäuser. Mit Wohnflächen von ca. 148 m² bis ca. 153 m² und fünf Zimmern, die sich vom Erdgeschoss über das Obergeschoss bis ins ausgebaute Dachgeschoss verteilen, bietet das Neubauprojekt für Familien ein ideales Zuhause.
Alle Häuser werden nach den Vorgaben der derzeit gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV) errichtet, sodass Sie sich hier über einen geringen Energieverbrauch freuen können. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage. Umgesetzt wird diese als Fußbodenheizung, sodass keine Heizkörper Platz wegnehmen und stets eine gleichmäßige Wärme erzeugt wird, die in den Wintermonaten für ein heimeliges Zuhause sorgt. Für jedes Einfamilienhaus wird vor dem Haus ein PKW-Stellplatz errichtet, sodass die lästige Parkplatzsuche hier ein Ende hat. Hinter dem Haus bietet ein eigener Garten mit Südwestausrichtung in den Sommermonaten Platz für Grill, Spielgerät & Co.
Ansprechpartner
Dogan Ipek
Tel. 0221 179494-25
Lage
Die Gemeinde Alfter liegt landschaftlich attraktiv am südlichen Rand des Vorgebirges im linksrheinischen Teil des Rhein-Sieg-Kreises und grenzt im Osten an die Bundesstadt Bonn, was Alfter zu einem beliebten Wohnstandort im Speckgürtel der Rheinmetropole macht. Insbesondere Berufspendler, die bei einem der zahlreichen Unternehmen in Bonn arbeiten, aber zum Wohnen eine ruhigere Umgebung bevorzugen, ziehen gerne nach Alfter. Denn Alfter ist über zwei S-Bahnhöfe, an denen die S23 verkehrt, die Stadtbahnlinie 18 sowie über mehrere Buslinien des örtlichen ÖPNV-Netzes ideal an Bonn angebunden.
Zudem sind auch die Autobahnen A555, A565 und A61 in wenigen Kilometern schnell erreicht. Mit knapp 20 Kitas bzw. Kindergärten, drei Grundschulen, einer Gesamtschule sowie drei Förderschulen bietet Alfter für Kinder jeden Alters zahlreiche Betreuungs- und Bildungsangebote. Eine breit gefächerte Auswahl an sonstigen weiterführenden Schulen befindet sich in den nahegelegenen Nachbarstädten Bornheim und Bonn. Zudem ist in Alfter die überregional renommierte Alanus-Hochschule, eine staatlich anerkannte private Hochschule für Kunst und Gesellschaft, ansässig.
Alfter verfügt über ein vielseitiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben dem nahegelegenen Naturpark Kottenforst-Ville und dem Naturschutzgebiet Dürrenbruch lädt auch der Kultur- und Erlebnisweg zu Ausflügen mit Freunden und Familie ein.