Mehrfamilienhaus in Neunkirchen-Seelscheid zum Kaufen
Objektdaten
Objektnr.: 58715
| Objektart | Mehrfamilienhaus |
| Ort | Neunkirchen-Seelscheid |
| Wohnfläche | 232 m² |
| Grundstücksfläche | 582 m² |
| Etage | 3 |
| Zimmer | 7 |
| Keller | Ja |
| Baujahr | 1979 |
| Zustand | gepflegt |
| Letzte Modernisierung | Nicht verfügbar |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Preise
| Kaufpreis | € 420,000.00 |
| Käuferprovision | 3,57 % |
Angaben zum Energieausweis
| Art | VERBRAUCH |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Gültig bis | 02.10.2028 |
| Erstellt am | Nicht verfügbar |
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1979 und wurde in ausgesprochen solider Massivbauweise mit Satteldach und Pfanneneindeckung errichtet.
Derzeit beherbergt dieses Wohnhaus drei separate Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Die Souterrain- (ca. 77 m²) und Obergeschosswohnung (ca. 69 m²) stehen derzeit leer und können sofort bezogen werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere separate Wohnung (ca. 86 m²), die selbst genutzt wird.
Das bisher nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere interessante Fläche für einen zusätzlichen Stauraum.
Auch technisch genügt dieses Haus soliden Anforderungen. Alle Fenster sind isolierverglast, geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Das Haus ist sehr gepflegt und in einem guten, baujahresgemäßen Zustand.
Zum Haus gehören außerdem eine große Garage sowie weitere Pkw-Stellplätze.
Der Außenbereich ist größtenteils befestigt - auf der Gebäuderückseite ist ein kleiner Garten mit Rasenanlage angelegt. Die Terrasse ist komplett überdacht.
Interessiert? Dann sprechen Sie mit uns - wir beraten Sie gern!
Ansprechpartner
Philipp Woort-Menker
Tel. 0221 179494-25
Lage
Die Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid liegt 20 km nordöstlich von Bonn und 35 km südöstlich von Köln im Bergischen Land des Rhein-Sieg-Kreises. Mit aktuell rund 19.900 Einwohnern zählt Neunkirchen-Seelscheid zu den sogenannten Mittelstädten.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz der Rhein-Sieg-Verkehrsgesellschaft ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Region. Die Autobahnen A3 und A59 sowie die Bundesstraßen B56, B478 und B507 sind in wenigen Kilometern direkt und schnell erreicht. Der ICE-Bahnhof Siegburg sowie der Flughafen Köln/Bonn befinden sich nur ca. 15 km bzw. gut 20 km entfernt und bieten eine komfortable Anbindung an den Fernverkehr.
Ruhig gelegen verfügt Neunkirchen-Seelscheid mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.
Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben den zahlreichen Naturdenkmälern und Parks gibt es auch ein Hallenbad mit Fitness-, Sauna- und Wellnessbereich, das zu Spaß und Entspannung einlädt. Zahlreiche Sportvereine bieten darüber hinaus für Groß und Klein von Tennis über Basketball bis hin zu Reitsport alles an.
Durch den abwechslungsreichen Freizeitwert und die besondere Naturlage steht Neunkirchen-Seelscheid für eine Gemeinde mit einem hohen Wohnwert.