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      Land- / Forstwirtschaft in Much zum Kaufen

      Objektdaten

      Objektnr.: 59413

      ObjektartLand- / Forstwirtschaft
      OrtMuch
      Wohnfläche103 m²
      Grundstücksfläche26285 m²
      Zimmer3
      Küche
      KellerJa
      PersonenaufzugJa
      Baujahr1998
      Zustandgepflegt
      Letzte ModernisierungNicht verfügbar
      Verfügbar abnach Vereinbarung

      Preise

      Kaufpreis€ 649,000.00
      Käuferprovision3,57 %

      Angaben zum Energieausweis

      ArtVERBRAUCH
      HeizungsartZentralheizung
      Gültig bis28.07.2027
      Erstellt amNicht verfügbar

      Objektbeschreibung

      In reizvoller Naturlage, ca. 3 km von Much entfernt, bieten wir Ihnen diese Angelpark- und Fischzuchtanlage zum Kauf an.

      Die Anlage besteht aus drei Flurstücken, die wiederum zwei getrennte Fischteichanlagen bilden. Die südliche Anlage bildet den Hauptgrundbesitz und wird als Betriebssitz mit Angelpark genutzt, die nördliche Teichanlage wird als reine Fischzuchtanlage genutzt.

      Das dazugehörige Wirtschaftsgebäude mit Betriebsleiterwohnung wurde im Jahr 1999 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 103 m², aufgeteilt in einen großzügigen, sehr hellen Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Schlafräume und ein Tageslichtbad.
      Die Gewerbeeinheit umfasst ca. 231 m², aufgeteilt in einen wohnlichen Aufenthaltsraum mit Kachelofen und angrenzender Küche, eine überdachte Außenterrasse, einen Kiosk und einen Fischverkaufsraum. Ebenfalls eingerechnet sind das Büro, der Kühl- und Schlachtraum, der Vorratsraum und die WC-Anlage.

      Das Angebot wird durch ein Räucherhaus auf dem Grundstück abgerundet.

      Interessiert? Weitere Informationen teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit.

      Ansprechpartner

      ksk_immobilien_ansprechpartner_schloemer.jpg

      Astrid Görlich

      Tel. 0221 179494-25

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      Lage

      Die Gemeinde Much liegt im Rhein-Sieg-Kreis unweit der Grenzen zum Oberbergischen und zum Rheinisch-Bergischen Kreis. Die Großstädte Köln und Bonn liegen knapp 30 km Luftlinie entfernt. Mit aktuell rund 14.500 Einwohnern zählt Much laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Kleinstädten.

      Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg (VRS) nach Overath und Neunkirchen-Seelscheid ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Region. Die Autobahnen A3 und A4 und die Bundesstraße B56 sind direkt und schnell erreicht.

      Naturnah gelegen verfügt Much mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie mehreren Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
      In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

      Außerdem lockt ein abwechslungsreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Naturpark Bergisches Land laden zahlreiche Vereine zu Sport und Spaß für Groß und Klein ein.

      Die besondere Naturlage schafft für die Gemeinde Much eine hohe Wohnattraktivität.

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