Land- / Forstwirtschaft in Much zum Kaufen
Objektdaten
Objektnr.: 59413
| Objektart | Land- / Forstwirtschaft |
| Ort | Much |
| Wohnfläche | 103 m² |
| Grundstücksfläche | 26285 m² |
| Zimmer | 3 |
| Küche | |
| Keller | Ja |
| Personenaufzug | Ja |
| Baujahr | 1998 |
| Zustand | gepflegt |
| Letzte Modernisierung | Nicht verfügbar |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Preise
| Kaufpreis | € 649,000.00 |
| Käuferprovision | 3,57 % |
Angaben zum Energieausweis
| Art | VERBRAUCH |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Gültig bis | 28.07.2027 |
| Erstellt am | Nicht verfügbar |
Objektbeschreibung
In reizvoller Naturlage, ca. 3 km von Much entfernt, bieten wir Ihnen diese Angelpark- und Fischzuchtanlage zum Kauf an.
Die Anlage besteht aus drei Flurstücken, die wiederum zwei getrennte Fischteichanlagen bilden. Die südliche Anlage bildet den Hauptgrundbesitz und wird als Betriebssitz mit Angelpark genutzt, die nördliche Teichanlage wird als reine Fischzuchtanlage genutzt.
Das dazugehörige Wirtschaftsgebäude mit Betriebsleiterwohnung wurde im Jahr 1999 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 103 m², aufgeteilt in einen großzügigen, sehr hellen Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Schlafräume und ein Tageslichtbad.
Die Gewerbeeinheit umfasst ca. 231 m², aufgeteilt in einen wohnlichen Aufenthaltsraum mit Kachelofen und angrenzender Küche, eine überdachte Außenterrasse, einen Kiosk und einen Fischverkaufsraum. Ebenfalls eingerechnet sind das Büro, der Kühl- und Schlachtraum, der Vorratsraum und die WC-Anlage.
Das Angebot wird durch ein Räucherhaus auf dem Grundstück abgerundet.
Interessiert? Weitere Informationen teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit.
Ansprechpartner
Astrid Görlich
Tel. 0221 179494-25
Lage
Die Gemeinde Much liegt im Rhein-Sieg-Kreis unweit der Grenzen zum Oberbergischen und zum Rheinisch-Bergischen Kreis. Die Großstädte Köln und Bonn liegen knapp 30 km Luftlinie entfernt. Mit aktuell rund 14.500 Einwohnern zählt Much laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Kleinstädten.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg (VRS) nach Overath und Neunkirchen-Seelscheid ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Region. Die Autobahnen A3 und A4 und die Bundesstraße B56 sind direkt und schnell erreicht.
Naturnah gelegen verfügt Much mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie mehreren Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.
Außerdem lockt ein abwechslungsreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Naturpark Bergisches Land laden zahlreiche Vereine zu Sport und Spaß für Groß und Klein ein.
Die besondere Naturlage schafft für die Gemeinde Much eine hohe Wohnattraktivität.