• Warum wir?
    • Köln
    • Rhein-Erft-Kreis
    • Rhein-Sieg-Kreis
    • Oberbergischer Kreis
    • Rheinisch-Bergischer Kreis
    • Bestandsimmobilien / Wohnimmobilien
    • Neubauimmobilien
    • Bauträgerprojekte
    • Investmentimmobilien
    • Mikrowohnen
    • Gewerbeimmobilien
    • Exklusivimmobilien
    • Grundstücke
    • Land- und Forstwirtschaft
    • Zwangsversteigerungen
    • Immobilienvermietung
    • Energieausweis
    • Bauträgerconsulting
    • Verkehrswertgutachten
    • Wertfinder
    • Immobilienverkauf
    • Research
    • Immobilienmarketing
    • Ihre Zukunftspläne - Wie können wir Sie dabei unterstützen?
    • News
    • Impressum
    • Datenschutz
    Logo
    Meine Konfiguration

    Meine Konfiguration

    Neu hinzufügen

    • Zurück

    • Zurück

    • Zurück

    • Zurück

    • Zurück

    • Zurück

    • Zurück

    • Zurück

    Kontakt
    • Meine Konfiguration

    Meine Konfiguration

    Neu hinzufügen

    • Zurück

    • Zurück

    • Zurück

    • Zurück

    • Zurück

    • Zurück

    • Zurück

    • Zurück

    • Anmelden

    • Kontakt

      • Warum wir?
      • Köln
      • Rhein-Erft-Kreis
      • Rhein-Sieg-Kreis
      • Oberbergischer Kreis
      • Rheinisch-Bergischer Kreis
      • Bestandsimmobilien / Wohnimmobilien
      • Neubauimmobilien
      • Bauträgerprojekte
      • Investmentimmobilien
      • Mikrowohnen
      • Gewerbeimmobilien
      • Exklusivimmobilien
      • Grundstücke
      • Land- und Forstwirtschaft
      • Zwangsversteigerungen
      • Immobilienvermietung
      • Energieausweis
      • Bauträgerconsulting
      • Verkehrswertgutachten
      • Wertfinder
      • Immobilienverkauf
      • Research
      • Immobilienmarketing
      • Ihre Zukunftspläne - Wie können wir Sie dabei unterstützen?
      • News
      • Impressum
      • Datenschutz
      Logo

      Gewerbehallen-/betriebe in Hürth zum Kaufen

      Objektdaten

      Objektnr.: 56624

      ObjektartGewerbehallen-/betriebe
      OrtHürth
      Lager / Produktionsfläche44 m²
      Grundstücksfläche1396 m²
      Gesamtfläche1396 m²
      Baujahr1984
      ZustandErstbezug nach Sanierung
      Letzte ModernisierungNicht verfügbar
      Verfügbar abnach Vereinbarung

      Preise

      Kaufpreis€ 615,000.00
      Käuferprovision3,57%

      Angaben zum Energieausweis

      ArtVERBRAUCH
      HeizungsartZentralheizung
      Gültig bis09.03.2028
      Erstellt amNicht verfügbar

      Objektbeschreibung

      Das angebotene Gewerbeobjekt besteht aus einem Bürogebäude sowie zwei hintereinander liegenden Hallen und einer ausreichenden Freifläche.
      Alle Gebäude wurden kürzlich saniert und befinden sich in sehr gutem Zustand.

      Bürogebäude:
      - Erdgeschoss: ca. 57 m², 3 Räume plus schickes WC, Untergeschoss: ca. 57 m², 2 Räume plus Heizungs- und Tankraum
      - Massivbauweise, das Gebäude ist laut Vorbesitzer statisch so erstellt, dass es um bis zu zwei Stockwerke aufstockbar ist.

      Halle 1:
      - Ca. 200 m², 12 m x 18 m, Höhe ca. 4,2 m, Rolltor Breite 3,0 m Höhe 3,5 m, zwei WCs, Waschraum mit Dusche, Aufenthaltsraum und Magazin, Fläche über den Sozialräumen als Lagerfläche (ca. 45 m²) nutzbar
      - Stahlbetonkonstruktion mit Gasbetonwänden und -decke

      Halle 2:
      - Ca. 92 m², 12 m x 8,2 m, Höhe 4,2 m, Rolltor Breite 3,5 m x Höhe 3,4 m
      - Stahlkonstruktion, Außenwand und Dacheindeckung aus zweischaligem Trapezblech mit Plastisolbeschichtung und Isolierung

      - Hoffläche: Ca. 790 m², befestigt mit Betonverbundpflaster inklusive Fahrzeugwaschplatz mit Benzinabscheider (ca. 40 m²)

      - Grünfläche: Ca. 230 m²

      Das Bürogebäude und die Halle 1 wurden 1984 erbaut, die Halle 2 1993.

      Ansprechpartner

      ksk_immobilien_ansprechpartner_schloemer.jpg

      Christoph Hecker

      Tel. 0221 179494-25

      56624-lang1_56624_seitenansicht.jpg
      56624-lang2_56624_eingang_buero.jpg
      56624-lang3_56624_zufahrt.jpg
      56624-lang4_56624_flurkarte.jpg
      56624-lang7_56624_standort.jpg

      Lage

      Die Stadt Hürth liegt im Rhein-Erft-Kreis, nur 10 km vom Kölner Stadtzentrum entfernt auf der linken Rheinseite. Mit aktuell 59.400 Einwohnern zählt Hürth zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die Hürth bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

      Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Mit der Linie 18 der Kölner Verkehrsbetriebe ist Hürth direkt mit dem Kölner Verkehrsnetz verbunden. Die Autobahnen A1 und A61 sind direkt und schnell erreicht.

      Zentral und doch im Grünen gelegen verfügt Hürth mit zahlreichen Geschäften, wie dem Einkaufscenter Hürth-Park, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
      In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

      Zudem lockt ein attraktives Sport- und Freizeitprogramm: Neben der Regattastrecke laden der Naturpark Kottenforst-Ville und der Otto-Maigler-See zu Erholung und bunten Ausflügen ein. Ein besonderes Highlight für Groß und Klein ist die UCI Kinowelt.

      Die einmalig verkehrsgünstige Lage und die Nähe zur Medienstadt Köln machen Hürth zu einer Stadt mit hoher Wohnattraktivität.

      Google Map laden

      Gib uns deine Erlaubnis, bitte.

      Logo
      • © Copyright 2019 - KSK-Immobilien GmbH
      • Telefon: 0221 - 227 0
      • Kontakt
      • Impressum
      • Datenschutz

      Wir verwenden Cookies, um Ihnen das bestmögliche Service-Erlebnis zu bieten und Inhalte und Empfehlungen auf Ihre Interessen auszurichten.

      Detailinformationen über den Einsatz von Cookies und Services für Zwecke der Webanalyse und des Online-Marketings finden Sie in unseren Datenschutzbestimmungen. Wenn Sie weiter surfen, stimmen Sie der Cookie-Nutzung zu.