Kontakt

Am Sonnenberg - Wohnen in Odenthal.

Objektdaten

Objektnr.: 60036

Objektart Doppelhaushälfte
Ort Odenthal
Verfügbar ab ab Frühjahr 2021

Flächen

Wohnfläche ca. 148,59 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche ca. 396,00 m²

Preise

Kaufpreis 489.000,00 €
Provisionsfrei ja

Objektbeschreibung

In Odenthal im Rheinisch-Bergischen Kreis entstehen in bevorzugter Lage acht Doppelhaushälften. Mit Wohnflächen von ca. 148 m² sowie fünf Zimmern, die sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilen, sind die Häuser ideal für Familien mit bis zu drei Kindern geeignet. Zudem besteht die Möglichkeit, optional im Rahmen einer Sonderwunschvereinbarung, eine ca. 41 m² große Garage errichten zu lassen und/oder das Haus zu unterkellern und somit weitere Nutzfläche zu schaffen.

Die Doppelhaushälften werden nach den Vorgaben der aktuell gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV) sowie der Schallschutzordnung errichtet. Beheizt wird Ihr neues Eigenheim über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe der Marke Viessmann (oder gleichwertig) mit digitaler Regelung, Zeitschaltuhr zur Nachtabschaltung, Außentemperaturfühler und Warmwasserspeicher. Die Heizungsanlage wird im Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss installiert und betriebsfertig angeschlossen. Umgesetzt wird die Heizung als Fußbodenheizung, sodass eine angenehm gleichmäßige Wärme entsteht und die Heizkörper nicht unnötig Platz wegnehmen. Im Bad wird zusätzlich ein Handtuchheizkörper installiert, sodass Sie nach dem Duschen oder Baden in warme Handtücher schlüpfen können.

Lage

Die Gemeinde Odenthal liegt im Westen des Rheinisch-Bergischen Kreises am Rand des Bergischen Landes. Mit aktuell rund 15.700 Einwohnern zählt Odenthal zu den sogenannten Kleinstädten.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbunds Rhein-Sieg bieten Anschluss an die umliegenden Dörfer. Die Autobahnen A1 und A3 sind in nur wenigen Kilometern schnell erreicht.

Ruhig gelegen verfügt Odenthal mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der über 200 Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Ein Teil der Dhünntalsperre und die Bergischen Wälder gehören zum Odenthaler Gemeindegebiet. Der Altenberger Dom ist ein weit über die Landesgrenzen hinaus bekanntes und beliebtes Ausflugsziel.
Der dortige Freizeitwert und die natürliche Lage schaffen den ausgezeichneten Wohnwert für Odenthal.

Ähnliche Immobilien

Alle Anzeigen

Objektnummer: 55422

Wohnung mit Gartenterrasse

zum Kaufen in Siegburg

Wohnfläche: ca. 122,34m², Zimmer: 4, Baujahr 2019

Kaufpreis: 550.800,00 €

Objektnummer: 60633

Wohnung mit Balkon

zum Kaufen in Erftstadt

Wohnfläche: ca. 109,03m², Zimmer: 3,

Kaufpreis: 389.000,00 €

Objektnummer: 55434

Wohnung mit Gartenterrasse

zum Kaufen in Siegburg

Wohnfläche: ca. 124,50m², Zimmer: 4, Baujahr 2019

Kaufpreis: 560.250,00 €

Objektnummer: 60117

Wohnung mit Balkon

zum Kaufen in Kerpen

Wohnfläche: ca. 86,77m², Zimmer: 3,

Kaufpreis: 305.900,00 €

Aktuelles

Experten der KSK-Immobilien vertreiben innovative Seniorenapartments

31.03.2020

Der Megatrend demografischer Wandel macht auch vor dem Immobiliensektor nicht halt. Bedingt durch einen starken Zuzug und die hohe Anzahl von Einpersonenhaushalten ist in der Landeshauptstadt Düsseldorf der Wohnraum für Senioren knapp. Gerade altersgerechte und barrierefreie Wohnformen gibt es zu wenige – hier setzt das Konzept „Pures Leben new care“ des Projektentwicklers PRO URBAN AG an.

Corona-Krise: Keine Zeit für Panik an den Immobilienmärkten

30.03.2020

Der Sachverständigenrat zur Begutachtung der gesamtwirtschaftlichen Entwicklung hat am 30.03.2020 ein Sondergutachten zu den Auswirkungen der Corona-Pandemie veröffentlicht. Dass diese auch Auswirkungen auf den deutschen Immobilienmarkt haben wird, steht außer Frage. Eine Einschätzung von Matthias Wirtz, Leiter Research bei der KSK-Immobilien.

Aktuelle Kundeninformationen

25.03.2020

Hier finden Sie die wichtigsten Änderungen und Entwicklungen zum Thema Coronavirus bei der KSK-Immobilien 

Keine Entlastung der Wohnungsmärkte durch Neubauten in Sicht

23.03.2020

Das statistische Landesamt NRW hat diese Woche verkündet, dass die Baugenehmigungen für Wohnungen 2019 um 3,3 % gestiegen sind. Was sich auf den ersten Blick für viele Wohnungssuchende gut anhört, entpuppt sich laut Einschätzung von Matthias Wirtz, Leiter Research bei der KSK-Immobilien, bei näherem Hinsehen als doch eher enttäuschend.

KSK-Immobilien vermittelt 16 Doppelhaushälften am Oberpleiser Freizeitzentrum

10.03.2020

Die KSK-Immobilien, der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, vermittelt 16 Neubau-Doppelhaushälften in der Dollendorfer Straße in Oberpleis. Der Bauträger des Neubauvorhabens ist die Bad Honnefer Wohnungsbau- und Verwaltungsgesellschaft.

KSK-Immobilien blicken auf erfolgreiches Geschäftsjahr 2019

06.02.2020

Die KSK-Immobilien, der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, hat das Jahr 2019 vor dem Hintergrund steigender Immobilienpreise in der Metropolregion Köln/Bonn mit einer Umsatzsteigerung von 22,4 Prozent beendet. Die Zahl der vermittelten Objekte stieg auf 1.902. Den umsatzstärksten Geschäftsbereich bildeten dabei erneut die klassischen Bestandsimmobilien.

Diese Website verwendet Cookies

Auf verschiedenen Seiten verwenden wir Cookies, um die Nutzung bestimmter Funktionen unserer Website zu ermöglichen. Einige von ihnen sind essenziell, während wir andere dazu nutzen, unsere Website permanent zu verbessern, Inhalte und Anzeigen zu personalisieren und die Zugriffe auf unserer Website zu analysieren.

Unter Einstellungen finden Sie die Möglichkeit, Cookies individuell zuzulassen. Detaillierte Informationen, welche Cookies wir verwenden, finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. Wenn Sie auf „Standard“ klicken, akzeptieren Sie alle Cookies und genießen das bestmögliche Web-Erlebnis.

Eigene Einstellungen

  • Datenschutzeinstellungen

    Hier finden Sie eine Übersicht über alle verwendeten Cookies. Helfen Sie uns, Ihnen eine optimale Website zu bieten.

    Essenzielle Cookies:

    Diese Cookies sind unbedingt notwendig, damit Sie auf der Website navigieren und ihre Funktionen und Services nutzen können.

  • Dritte

    Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr.
  • ,
  • Statistiken

    Statistik-Cookies erfassen Informationen anonym. Sie helfen uns dabei zu analysieren, wie unsere Besucher unsere Website nutzen (sog. Tracking)
  • ,
  • Marketing

    Marketing Cookies werden von Drittanbietern oder Publishern verwendet, um personalisierte Werbung anzuzeigen. Sie tun dies, indem Sie Besucher über Websites hinweg verfolgen.