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Attraktiver Grund für Ihr Business.

Objektdaten

Objektnr.: 62870

Objektart Baugrund für Gewerbe
Ort Burscheid

Flächen

Grundstücksfläche ca. 1.500,00 m²

Preise

Kaufpreis 249.000,00 €
Courtage 3,57% inkl. ges. MwSt.

Objektbeschreibung

In einem beliebten Gewerbegebiet von Burscheid gelegen, bieten wir Ihnen hier ein Grundstück für Ihr Business an. Profitieren Sie von der hervorragenden Verkehrsanbindung an die A1, die Ihnen kurze Wege ins Rheinland, aber auch ins Ruhrgebiet ermöglicht.

Das Umfeld ist mit ein- bis zweigeschossigen Gewerbegebäude bebaut, die sich aus zahlreichen Branchen im Gewerbegebiet angesiedelt haben.

Es handelt sich um eine Fläche, die sich hinter einem bereits erstellen Gebäude befindet. Die Zuwegung ist daher unproblematisch und die Erschließung ebenfalls bereits erfolgt. Entsprechende Baufenster sind bereits behördlich festgelegt.

Inwiefern ein von Ihnen geplanter Baukörper hier realisierbar ist, muss mit den kommunalen Behörden abgestimmt werden.

Für Rückfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, rufen Sie uns gerne an.

Lage

Die Stadt Burscheid liegt im Norden des Rheinisch-Bergischen Kreises in der Mitte der Ballungszentren Köln, Düsseldorf und Leverkusen unweit der größten Städte des Bergischen Landes: Wuppertal und Remscheid. Mit aktuell rund 18.300 Einwohnern zählt Burscheid noch zu den sogenannten Kleinstädten.

Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbunds Rhein-Sieg und den Bürgerbus Burscheid ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Dazu gehört eine sehr gute Nachtbusverbindung von und nach Köln und Leverkusen. Die Autobahn A1 und die Bundesstraße B51 Köln-Wuppertal sind direkt und schnell erreicht.

Neben bergischem Flair verfügt Burscheid mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen auch über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein abwechslungsreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Die reizvolle landschaftliche Lage spricht für sich. Ein besonderes Highlight sind die traditionsreiche Musicalische Academie und das Burscheider Bad, das weit über die Stadtgrenze hinaus bekannt und beliebt ist.

Der Mix aus Wohlfühlen und Wirtschaften verleiht der Stadt einen hohen Wohnwert.

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