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Objektdaten

Objektnr.: 62604

Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Ort Eitorf

Flächen

Grundstücksfläche ca. 2.149,00 m²

Preise

Kaufpreis 185.000,00 €
Courtage 3,57% inkl. ges. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses teilerschlossene Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage im schönen Ortsteil Eitorf-Hove.

Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 4.299 m² und ist noch nicht geteilt.

Dieses Angebot beinhaltet eine Teilfläche von ca. 2.149 m² und bietet Platz für Groß und Klein.

Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan, der eine eingeschossige Bebauung vorschreibt. Die Grundflächenzahl liegt bei 0,3.
Hier besteht z. B. die Möglichkeit einer Bebauung mit Doppelhäusern und einer Fläche von ca. 130 m².

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Lage

Die Gemeinde Eitorf liegt im Südosten des Rhein-Sieg-Kreises zwischen dem Bergischen Land und der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz. Die Ballungsstadt Bonn ist ca. 25 km entfernt und bis ins Kölner Stadtzentrum sind es ca. 50 km. Mit aktuell rund 18.900 Einwohnern zählt Eitorf laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Kleinstädten.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über den S-Bahn-Anschluss der S12 zum Kölner Hauptbahnhof und den Regionalexpress RE9 von Aachen über Köln nach Siegen ermöglichen ein rasches Vorankommen im 20-Minuten-Takt. Über die direkte Autobahnanbindung an die A560 besteht Anschluss an die Autobahn A3 Richtung Frankfurt oder Köln und an die A59 Richtung Köln oder Bonn.

Ruhig gelegen verfügt Eitorf mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Naturpark Bergisches Land laden eine Golfanlage, ein Spaßbad und eine belebte Kulturszene Groß und Klein zu abwechslungsreichen Unternehmungen ein.

Durch die besondere Naturlage zwischen den Medienstädten Köln und Bonn steht Eitorf für eine Gemeinde mit einem hohen Wohnwert.

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